2 Chemin des Violettes, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Violettes, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 125 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 718 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Chemin des Violettes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Violettes par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Violettes se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 7.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Violettes à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Violettes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
