1 Chemin du Cartonnage, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cartonnage, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Cartonnage, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 117 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 837 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 84 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Ventes au 1 Chemin du Cartonnage
Les 2 ventes au 1 Chemin du Cartonnage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cartonnage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cartonnage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cartonnage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cartonnage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cartonnage dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cartonnage par rapport à la voie
Sur Chemin du Cartonnage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Chemin du Cartonnage se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cartonnage par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Cartonnage se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 19.79 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Cartonnage à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Cartonnage est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
