18 Chemin du Moulin de la Tour, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Moulin de la Tour, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 35.51 % à celui du n°21 et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Moulin de la Tour, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais à 226 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Ventes au 18 Chemin du Moulin de la Tour
Les 17 ventes au 18 Chemin du Moulin de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Moulin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Moulin de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Moulin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Moulin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Moulin de la Tour dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Moulin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 18 Chemin du Moulin de la Tour se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Moulin de la Tour par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Moulin de la Tour se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 38.97 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Moulin de la Tour à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Moulin de la Tour est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
