2 Impasse Cyprien Granier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cyprien Granier, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°3 bis et du 6.63 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Cyprien Granier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bsc Av. De Gaulle à 149 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cyprien Granier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cyprien Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cyprien Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cyprien Granier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cyprien Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cyprien Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cyprien Granier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cyprien Granier par rapport à la voie
Sur Impasse Cyprien Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Impasse Cyprien Granier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cyprien Granier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cyprien Granier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 20.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Cyprien Granier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Cyprien Granier est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
