4 Impasse de la Lionne, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Lionne, affiche un prix moyen de 1 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Lionne, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ancyse à 117 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 133 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 133 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Lionne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Lionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Lionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Lionne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Lionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Lionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Lionne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Lionne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lionne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Impasse de la Lionne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Lionne par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Lionne se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 36.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Lionne à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Lionne est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
