1 Impasse des Cigales, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 1 793 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Cigales, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 441 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 1 Impasse des Cigales se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cigales par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cigales se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 10.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Cigales à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Cigales est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
