1 Impasse du Pont, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Pont, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 77 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 781 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 187 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Impasse du Pont se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pont par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Pont se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 20.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Pont à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Pont est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
