4 bis Montee des Oliviers, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Montee des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Montee des Oliviers, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Périurbain Sud.
1 niveau - 1555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 417 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 469 mètres
- - Collège le Bosquet à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Montee des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Montee des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Montee des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Montee des Oliviers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Montee des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Montee des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Montee des Oliviers dans son marché local
Prix du 4 bis Montee des Oliviers par rapport à la voie
Sur Montee des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 bis Montee des Oliviers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Montee des Oliviers par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Montee des Oliviers se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 8.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Montee des Oliviers à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 bis Montee des Oliviers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
