6 Montee des Oliviers, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montee des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 qui et de n°9 qua.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Montee des Oliviers, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Périurbain Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 58 parkings - 2481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Paniscoule à 385 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 503 mètres
- - Collège le Bosquet à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 431 mètres
Ventes au 6 Montee des Oliviers
Les 6 ventes au 6 Montee des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montee des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Montee des Oliviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montee des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montee des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montee des Oliviers dans son marché local
Prix du 6 Montee des Oliviers par rapport à la voie
Sur Montee des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 6 Montee des Oliviers se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montee des Oliviers par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montee des Oliviers se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 0.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Montee des Oliviers à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 6 Montee des Oliviers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
