2 Place Bertin Boissin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bertin Boissin, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Bertin Boissin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 9 locaux - 914 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P. Boulot à 17 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 798 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 94 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 503 mètres
Ventes au 2 Place Bertin Boissin
Les 7 ventes au 2 Place Bertin Boissin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bertin Boissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bertin Boissin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bertin Boissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bertin Boissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bertin Boissin dans son marché local
Prix du 2 Place Bertin Boissin par rapport à la voie
Sur Place Bertin Boissin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Place Bertin Boissin se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bertin Boissin par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Bertin Boissin se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 9.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Bertin Boissin à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Bertin Boissin est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
