2 Place du Cours Ladroit, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cours Ladroit, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Cours Ladroit, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Nord.
5 niveaux - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 41 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 708 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Cours Ladroit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cours Ladroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cours Ladroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Cours Ladroit, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cours Ladroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cours Ladroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cours Ladroit dans son marché local
Prix du 2 Place du Cours Ladroit par rapport à la voie
Sur Place du Cours Ladroit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Place du Cours Ladroit se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cours Ladroit par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Cours Ladroit se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 26.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Cours Ladroit à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Cours Ladroit est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
