3 Place Puech, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Puech, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Puech, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 201 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 613 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Puech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Puech, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Puech dans son marché local
Prix du 3 Place Puech par rapport à la voie
Sur Place Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Place Puech se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Puech par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Puech se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Puech à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 3 Place Puech est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
