2 Place Saint-Jean, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 39.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Jean, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 236 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 649 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 429 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Jean
Les 6 ventes au 2 Place Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Jean, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Place Saint-Jean se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Jean par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Jean se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 4.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Jean à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Jean est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
