2 Place Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 125 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 622 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Victor, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Victor dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Place Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Place Saint-Victor se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Victor par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Victor se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 25.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Victor à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Victor est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
