31 Rue André Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue André Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 13 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 129 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 778 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres
Ventes au 31 Rue André Thome
Les 5 ventes au 31 Rue André Thome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Thome, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 31 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 31 Rue André Thome se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Thome par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue André Thome se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 8.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue André Thome à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 31 Rue André Thome est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
