32 Rue André Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue André Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 143 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 755 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Thome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue André Thome, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue André Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 32 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 Rue André Thome se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Thome par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Thome se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 14.53 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue André Thome à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 32 Rue André Thome est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
