22 Rue de Carcaixent, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Carcaixent, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Carcaixent, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking M. Pagnol à 101 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 665 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 156 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Carcaixent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Carcaixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Carcaixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Carcaixent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Carcaixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Carcaixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Carcaixent dans son marché local
Prix du 22 Rue de Carcaixent par rapport à la voie
Sur Rue de Carcaixent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 22 Rue de Carcaixent se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Carcaixent par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Carcaixent se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 18.84 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Carcaixent à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Carcaixent est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
