38 Rue de Conti, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Conti, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Conti, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 168 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 581 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 99 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Conti, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Conti dans son marché local
Prix du 38 Rue de Conti par rapport à la voie
Sur Rue de Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 38 Rue de Conti se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Conti par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Conti se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 23.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Conti à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Conti est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
