7 Rue de Conti, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Conti, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°16 a mais supérieur de 3.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Conti, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 128 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 541 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 32 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Conti, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Conti dans son marché local
Prix du 7 Rue de Conti par rapport à la voie
Sur Rue de Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 7 Rue de Conti se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Conti par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Conti se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 26.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Conti à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Conti est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
