2 Rue de Feltre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Feltre, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Feltre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 743 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 98 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 503 mètres
- - Collège le Bosquet à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Feltre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Feltre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Feltre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Feltre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Feltre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Feltre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Feltre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Feltre par rapport à la voie
Sur Rue de Feltre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Rue de Feltre se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Feltre par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Feltre se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 25.4 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Feltre à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Feltre est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
