2 Rue de l'Horloge, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Horloge, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 202 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 599 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 82 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Horloge, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Rue de l'Horloge se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Horloge par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Horloge se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 31.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Horloge à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Horloge est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
