33 Rue de la République, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 237 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 663 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 147 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Une vente a été recensée au 33 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 33 Rue de la République se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 18.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
