4 Rue de la Verrerie, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Verrerie, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1627 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 174 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 715 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Verrerie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Rue de la Verrerie se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Verrerie par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Verrerie se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 18.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Verrerie à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Verrerie est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
