10 Rue de Montmorency, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Montmorency, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 160 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 570 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 48 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres
Ventes au 10 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 10 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montmorency, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 10 Rue de Montmorency se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montmorency par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Montmorency se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 23.12 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Montmorency à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Montmorency est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
