22 Rue des 4 Vents, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue des 4 Vents, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périurbain Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bosquet à 427 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 343 mètres
- - Collège le Bosquet à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Ventes au 22 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 22 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 4 Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 22 Rue des 4 Vents se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 4 Vents par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 4 Vents se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et -28.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
