16 Rue des Aubépines, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Aubépines, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 2567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 148 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 458 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 458 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Aubépines, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 16 Rue des Aubépines se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Aubépines se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 10.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Aubépines à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Aubépines est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
