2 bis Rue des Aubépines, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.07 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Aubépines, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Av Cap Gayte à 28 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 316 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 316 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 bis Rue des Aubépines se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Aubépines par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Aubépines se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 5.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Aubépines à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Aubépines est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
