9 Rue des Escargots, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Escargots, affiche un prix moyen de 1 382 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Escargots, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 99 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 576 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Escargots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Escargots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Escargots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Escargots, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Escargots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Escargots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Escargots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Escargots par rapport à la voie
Sur Rue des Escargots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 9 Rue des Escargots se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Escargots par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Escargots se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 30.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Escargots à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Escargots est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
