6 Rue des Eyrieux, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Eyrieux, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.45 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Eyrieux, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 56 parkings - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 84 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 454 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 409 mètres
Ventes au 6 Rue des Eyrieux
Les 2 ventes au 6 Rue des Eyrieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Eyrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Eyrieux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eyrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Eyrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Eyrieux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Eyrieux par rapport à la voie
Sur Rue des Eyrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 6 Rue des Eyrieux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Eyrieux par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Eyrieux se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 13.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Eyrieux à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Eyrieux est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
