3 Rue des Jardins du Souvenir, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins du Souvenir, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 513 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 101 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 910 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins du Souvenir, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Rue des Jardins du Souvenir se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins du Souvenir par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins du Souvenir se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins du Souvenir à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins du Souvenir est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
