12 Rue des Ursins, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ursins, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Ursins, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 218 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 632 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 12 Rue des Ursins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ursins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ursins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ursins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ursins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ursins par rapport à la voie
Sur Rue des Ursins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 12 Rue des Ursins se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ursins par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ursins se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 13.47 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Ursins à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Ursins est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
