12 Rue du Casino, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 9.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Casino, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 147 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 886 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 42 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Casino, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 12 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 12 Rue du Casino se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Casino par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Casino se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 9.42 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Casino à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Casino est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
