8 Rue du Cours Ladroit, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cours Ladroit, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cours Ladroit, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 818 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 75 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 742 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 110 mètres
Ventes au 8 Rue du Cours Ladroit
Les 24 ventes au 8 Rue du Cours Ladroit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cours Ladroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cours Ladroit, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cours Ladroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cours Ladroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cours Ladroit dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cours Ladroit par rapport à la voie
Sur Rue du Cours Ladroit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Rue du Cours Ladroit se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cours Ladroit par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cours Ladroit se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 8.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cours Ladroit à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cours Ladroit est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
