22 Rue du Four Canilhac, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Four Canilhac, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Four Canilhac, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 199 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 613 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four Canilhac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four Canilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Four Canilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Four Canilhac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Four Canilhac dans son marché local
Prix du 22 Rue du Four Canilhac par rapport à la voie
Sur Rue du Four Canilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 22 Rue du Four Canilhac se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Four Canilhac par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Four Canilhac se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 11.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Four Canilhac à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Four Canilhac est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
