8 Rue du Moulinet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulinet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais à 105 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 952 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue du Moulinet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulinet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulinet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulinet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulinet est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
