4 Rue du Remouleur, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Remouleur, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Remouleur, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P. Boulot à 118 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 759 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Remouleur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Remouleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Remouleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Remouleur, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Remouleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Remouleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Remouleur dans son marché local
Prix du 4 Rue du Remouleur par rapport à la voie
Sur Rue du Remouleur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Rue du Remouleur se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Remouleur par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Remouleur se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 16.48 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Remouleur à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Remouleur est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
