9 Rue Garidel Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Garidel Alègre, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Garidel Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking M. Pagnol à 137 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 671 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Garidel Alègre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Garidel Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Garidel Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Garidel Alègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Garidel Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Garidel Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Garidel Alègre dans son marché local
Prix du 9 Rue Garidel Alègre par rapport à la voie
Sur Rue Garidel Alègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Rue Garidel Alègre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Garidel Alègre par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Garidel Alègre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 15.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Garidel Alègre à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Garidel Alègre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
