6 Rue Louise Bérouard, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louise Bérouard, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louise Bérouard, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0571 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 144 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 748 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Ventes au 6 Rue Louise Bérouard
Les 2 ventes au 6 Rue Louise Bérouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louise Bérouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louise Bérouard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Bérouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louise Bérouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louise Bérouard dans son marché local
Prix du 6 Rue Louise Bérouard par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bérouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 6 Rue Louise Bérouard se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louise Bérouard par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louise Bérouard se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 3.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louise Bérouard à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louise Bérouard est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
