33 Rue Marc Sangnier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Marc Sangnier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 154 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 631 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Ventes au 33 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 33 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marc Sangnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 33 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 33 Rue Marc Sangnier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marc Sangnier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Marc Sangnier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 25.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Marc Sangnier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Marc Sangnier est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
