16 Rue Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking M. Pagnol à 110 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 751 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Victor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 16 Rue Saint-Victor se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Victor par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Victor se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 19.49 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Victor à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Victor est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
