21 Rue Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking M. Pagnol à 102 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 670 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Victor
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Victor, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 21 Rue Saint-Victor se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Victor par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Victor se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 14.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Victor à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Victor est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
