7 Rue Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Victor, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking M. Pagnol à 88 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 733 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 290 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Victor, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 7 Rue Saint-Victor se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Victor par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Victor se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 19.34 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Victor à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Victor est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
