8 Traverse de l'Andronasse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de l'Andronasse, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse de l'Andronasse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 587 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Gymnase à 153 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 505 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Ventes au 8 Traverse de l'Andronasse
Les 3 ventes au 8 Traverse de l'Andronasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse de l'Andronasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse de l'Andronasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de l'Andronasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse de l'Andronasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de l'Andronasse dans son marché local
Prix du 8 Traverse de l'Andronasse par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Andronasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 Traverse de l'Andronasse se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de l'Andronasse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse de l'Andronasse se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 13.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse de l'Andronasse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse de l'Andronasse est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
