1 Traverse Villeneuve, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Villeneuve, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 147 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 764 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Villeneuve, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Traverse Villeneuve par rapport à la voie
Sur Traverse Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 1 Traverse Villeneuve se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Villeneuve par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Villeneuve se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 15.3 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Villeneuve à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Villeneuve est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
