48 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Jean Tassy, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°60 et de n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barjac.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Jean Tassy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Jean Tassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Jean Tassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Jean Tassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jean Tassy dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jean Tassy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Tassy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 48 Avenue Jean Tassy se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jean Tassy par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Jean Tassy se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Barjac et 19.16 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Jean Tassy à Barjac
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Jean Tassy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.55 % sur 1 an et augmenté de 93.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 48 Avenue Jean Tassy à Barjac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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