490 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue Jean Tassy, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°492 et de n°494.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Avenue Jean Tassy
Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue Jean Tassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Avenue Jean Tassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Avenue Jean Tassy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Avenue Jean Tassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Avenue Jean Tassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue Jean Tassy dans son marché local
Prix du 490 Avenue Jean Tassy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Tassy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 490 Avenue Jean Tassy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue Jean Tassy par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Avenue Jean Tassy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Barjac et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Avenue Jean Tassy à Barjac
Le loyer moyen estimé au 490 Avenue Jean Tassy est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
