105 Place Charles Guynet, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Place Charles Guynet, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°101 et du 0.2 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Place Charles Guynet, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Place Charles Guynet
Aucune vente n'a été recensée au 105 Place Charles Guynet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Place Charles Guynet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Place Charles Guynet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Place Charles Guynet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Place Charles Guynet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Place Charles Guynet dans son marché local
Prix du 105 Place Charles Guynet par rapport à la voie
Sur Place Charles Guynet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 105 Place Charles Guynet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Place Charles Guynet par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Place Charles Guynet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Barjac et 0.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Place Charles Guynet à Barjac
Le loyer moyen estimé au 105 Place Charles Guynet est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
