8 Place de la Mairie, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Mairie, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Ventes au 8 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 8 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Mairie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Place de la Mairie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Mairie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Barjac et 1.44 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Mairie à Barjac
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Mairie est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
