14 Place du 8 Mai 1945, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 060 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du 8 Mai 1945, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 14 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 3.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du 8 Mai 1945 à Barjac
Le loyer moyen estimé au 14 Place du 8 Mai 1945 est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 53.7 % sur 1 an et augmenté de 93.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
