8 Place du Docteur Roques, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Docteur Roques, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Docteur Roques, 30430 Barjac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Docteur Roques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Docteur Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Docteur Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Docteur Roques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Docteur Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Docteur Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Docteur Roques dans son marché local
Prix du 8 Place du Docteur Roques par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 8 Place du Docteur Roques se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Docteur Roques par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Docteur Roques se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Barjac et 3.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Docteur Roques à Barjac
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Docteur Roques est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
